Chargé/e de commercialisation F/H

L'entreprise

Créée en 1959, RATP Habitat, filiale immobilière sociale du Groupe RATP, construit et gère en Île-de-France un patrimoine immobilier d'environ 9000 logements destinés pour près de 40 % d’entre eux aux salariés de la RATP, mais aussi à d’autres réservataires comme l’État, les collectivités locales, Action Logement etc.

L'entreprise, composée d'environ 150 collaborateurs, propose une offre complète et diversifiée de logements (locatifs sociaux familiaux, résidences étudiantes, pour les jeunes actifs ou dédiées à des publics spécifiques ; locatifs intermédiaires; en accession à la propriété à prix maîtrisé).

Constructeur social engagé, RATP Habitat bénéficie d’une expertise rare, la maîtrise d’ouvrage complexe, et mène des projets de logements en superposition de sites industriels et/ou d’équipements publics.

Description du poste

Nous recherchons actuellement un/e Chargé/e de commercialisation pour un CDD d'une durée de 4 mois à temps complet, à pourvoir immédiatement.

Rattaché⸱e à un territoire pour une meilleure connaissance du patrimoine et des partenaires ainsi que pour  renforcer les échanges avec l’équipe de proximité correspondante, le ou la Chargé/e de commercialisation  est l’interlocuteur/rice privilégié/e des prospects et réservataires. Il ou elle est responsable de la mise en  commercialisation des logements et parkings, en liaison avec les différents acteurs de son territoire de  rattachement. 

Missions principales :

1 - Assurer la gestion de la demande et des échanges :
• Enregistrer et analyser les demandes de logements : nouvelles demandes, demandes de mutations, échanges ;
• Être acteur⸱rice pour favoriser le parcours résidentiel des locataires ;
• Analyser régulièrement l’occupation du parc et proposer des mobilités en adéquation avec les constats.

2 – Conduire la commercialisation des logements :
• Suivre les congés des locataires ;
• Optimiser les délais de commercialisation et rechercher les candidats en adéquation avec les  critères d’attribution dans le cadre des règlementations ; 
• Suivre les dossiers des candidats locataires et préparer les Commissions d’Attribution des  Logements (CAL) ;
• Etudier et analyser les dossiers de candidatures conformément aux règles en vigueur ;

• Orienter les situations de fragilité détectées vers les Conseillères en économie sociale et familiale ;
• Gérer les pièces transmises en lien avec le Système National d'Enregistrement (SNE) ;
• Participer à la gestion de la Commission d’Attribution des Logements (CAL) ;

• Gérer les relations avec les organismes réservataires, en s’assurant de la pertinence des dossiers  confiés ;
• Vérifier la bonne application des conventions et leur échéance, contrôler les délais dont disposent  les réservataires en procédant aux relances nécessaires (négocier si besoin la reprise des  logements) ;
• S’assurer de l’optimisation des droits de réservation ;
• Intervenir dans le prévention des impayés des locataires nouveaux entrants.

3 – Assurer la gestion des entrées dans les lieux :
• Etablir et faire signer les baux après contrôle ;
• Organiser le rendez-vous pour les états des lieux en lien avec l’équipe de proximité. 

4 – S’assurer du suivi et de la réalisation des objectifs légaux (CUS, ELAN, etc.) :
• Répondre aux enquêtes externes ;
• Elaborer et suivre les tableaux de bord : vacance, remise en location, attribution, réservation,  radiations, droits de réservation.

Vous bénéficierez de nos régimes de mutuelle frais de santé, prévoyance et retraite supplémentaire. Vous bénéficierez également de titres restaurants.
Ce poste est basé dans notre siège social situé Porte de Bagnolet (75020 PARIS) et est éligible au télétravail (2 jours/semaine).

Profil recherché

Issu/e d'une formation de niveau BAC+2, idéalement dans le domaine immobilier, vous possédez des connaissances relatives au secteur du logement social. Vous justifiez d'une première expérience réussie sur un poste similaire dans le secteur de l'habitat social.

Vous maîtrisez la réglementation relative à l'attribution des logements sociaux et disposez  d'une bonne capacité de négociation. 

Vous faites preuve d'autonomie, de rigueur et avez le sens du travail en équipe. 

Enfin, vous faites preuve d'intégrité et savez vous adapter aux différents interlocuteurs. 

La connaissance du logiciel IKOS est un plus. 

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